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    1. 总结归纳了一些关于新房装修前交房时的细节

      发布时间:2018-03-14 01:44:12

          看看窗户和门打开和关闭的顺利和方便的锁定,可以形成一套完整的钥匙是冲着打开门,门变形是存在的,如果有破损的情况,如处理窗纱布质量合格。车主准备电池,把电池放在安全门的门铃上,看看门铃是否正常响。



          屋顶、墙面、窗边、门有渗漏水现象,注意看这些地方有黄色的斑点,如果有,说明房子有渗水漏水的问题。业主用一把小锤子打房子和地面的墙面,看它是否会出现裂纹或空鼓现象,如有,要记录在表格上,将来要求开发商处理。

          业主需要带一个小灯泡插座,当检查员将插在电路插孔,看到杰克是正常的电插座,看到小亮起来,看看所有的正常用电,灯头;当小台灯插,业主需要检查相应的并联开关在关闭开关箱,是否在总开关箱开关工作正常。

          仔细看厨房和卫生间的烟道是有障碍物的,可以当场把一些带着的废纸点燃,看看烟是否能从排烟口排出。检查下水道是否通畅时,业主可以用塑料袋装满水,然后迅速倒进房子的地板,看看水是否能顺着下水道流下去。

          寻找防水和带塑料袋的马桶周围的沙子,堵住卫生间的排水沟,在卫生间不少于2厘米的水下,每天24小时,看看楼下有漏水的样子,如果没有,说明房子的防水性还是很成功的。记录水表、电表和煤气表的数量,以便业主知道今后该怎么办。

          开发商在做房时,业主要特别注意以下三点:在房屋验收前,如果开发商需要交纳费用或是签字,业主不得许,否则当监理人发现业主的质量问题时,必须自行付款。如果开发商提出代理产权证,业主可以拒绝,因为产权证所有者完全可以做,如果给开发商,那业主也应该给开发商支付代理费。

          测试室发现质量问题一定要在纸上写上黑白,不敢相信开发商口头承诺,而在房子后面的问题,也有开发商承诺的处理时间,所以业主不会无限期地在开发商的未来。